Образец предварительного договора купли-продажи машиноместа

Приведенный ниже бланк предварительного договора купли-продажи машиноместа составлен для физических лиц, но может быть использован и юридическими лицами.  В этом случае необходимо изменить порядок расчетов в примере по основному договору на безналичный.

Предварительный договор купли-продажи машиноместа

11 марта 2020 года, город Санкт-Петербург

Иванов Николай Петрович, дата рождения 1 февраля 1980 года, гражданин РФ, паспорт серия 00 00 № 000000, выдан ТП № 000 ОУФМС России по г. Санкт-Петербургу /указать дату/, именуемый в дальнейшем «Продавец», и

Сидорова Анна Васильевна, дата рождения 20 октября 1985 года, гражданка РФ, , паспорт серия 00 00 № 000000, выдан ТП № 000 ОУФМС России по г. Санкт-Петербургу /указать дату/, именуемая в дальнейшем «Покупатель»,

далее совместно именуемые «Стороны»,

заключили настоящий предварительный договор («Договор») о нижеследующем.

1  Предмет договора

1.1 Стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи машиноместа (далее – Основной договор), согласно которому Продавец передаст в собственность Покупателя, а Покупатель примет и оплатит машиноместо № 35, кадастровый № 78:00:000000:0000, расположенное в подземном паркинге жилого здания по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Героев, д. 221, этаж -1, общей площадью 18 кв. м. (далее именуемое «Машиноместо») на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.2. Основной договор будет заключен Сторонами в течение 10 (десяти) рабочих дней после регистрации за Продавцом права собственности на Машиноместо на основании Договора купли-продажи от 20 декабря 2019 года № 1010 с ООО «Строй-Плюс».

2. Условия Основного договора

2.1 По Основному договору Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять и оплатить Машиноместо.

2.2. Цена Машиноместа составляет 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек.

2.3. Цена Машиноместа подлежит уплате Покупателем Продавцу в течение 10 (десяти) рабочих дней наличными денежными средствами после подачи Сторонами документов на регистрацию перехода права собственности на Машиноместо от Продавца к Покупателю.

2.4. Стороны договорились, что до исполнения Покупателем обязанности по оплате цены Машиноместа в полном объеме Машиноместо не будет находиться в залоге у Продавца в соответствии со ст. 488 ГК РФ.

2.5 В течение 3 (трех) рабочих дней после заключения Основного договора Стороны совместно обратятся в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Росреестр) с целью регистрации права собственности на Машиноместо за Покупателем и представят все документы, необходимые для осуществления такой регистрации.

2.6 Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять Машиноместо в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Основного договора по акту приема-передачи.

3 Заверения и гарантии Сторон

3.1 Каждая из Сторон заверяет другую Сторону, что она не ограничена в дееспособности, вправе заключать настоящий Договор и осознает его суть и значение, и Договор не является для такой Стороны кабальной сделкой, заключенной на крайне невыгодных условиях.

4 Ответственность Сторон

4.1 За неисполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2 При уклонении одной из Сторон от подписания Основного договора она обязана будет по требованию другой Стороны уплатить ей штраф в размере 100 000 (ста тысяч) рублей.

5 Разрешение споров

5.1 Все споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим Договором, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.

5.2 При недостижении согласия спор между Сторонами будет разрешен в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6 Заключительные положения

6.1 Во всем, что прямо не урегулировано настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

6.2 Любые изменения к настоящему Договору будут оформлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

6.3 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

7 Реквизиты и подписи Сторон.

Эта статья содержит общую информацию о содержании законодательства и может не учитывать особенности каждого случая. Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать именно в Вашей ситуации.

 

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector