Прошиваем договор купли-продажи квартиры правильно: 3 простых способа

Любой договор на нескольких страницах должен быть прошит. Это необходимо, чтобы документ приняли на регистрацию в МФЦ и нельзя было заменить в нем страницы с согласованными сторонами условиями. Ниже описаны 3 способа, как сшить договор купли-продажи квартиры, и один альтернатива им.

Первый способ

Для этого метода потребуются:

  • Дырокол;
  • Нить или лента (примерно 25 — 30 сантиметров в длину);
  • Наклейка (о ней ниже).

Все страницы договора прокалываются дыроколом.

Сшивка договора шаг 1

Нить вдевается с лицевой стороны в два отверстия так, чтобы концы выходили на изнаночную сторону.

Сшивка договора шаг 2

Концы нити связываются в узел. На них приклеивается наклейка с указанием количества прошитых страниц и (по желанию) ФИО подписантов.

Прошиваем договор купли-продажи квартиры правильно: 3 простых способа

 

Примерный текст для наклейки на сшивку договора: «В документе прошито и пронумеровано ____________ листов».  Его можно напечатать или написать от руки.

Далее продавец и покупатель подписывают наклейку так, чтобы часть подписи была на ней, а часть — на обороте последнего листа договора.

Среди юристов нет единого мнения о том, нужно ли закрывать наклейкой узел, в который связана нить, или только ее кончики. Поэтому этот вопрос остаётся на усмотрение продавца и покупателя.

Сшивать нотариально заверенный договор нет необходимости. Это сделает нотариус по установленным правилам нотариального делопроизводства.

Второй способ

При этом способе дырокол не нужен, но необходима игла или шило. Определяем середину листа в договоре (для этого можно аккуратно согнуть лист пополам).

Сшивка шаг 1

  • Размечаем три отверстия для нити: одно посередине, два по бокам.

Сшивка шаг 2

  • Прокалываем иглой с нитью или шилом боковые отверстия с изнаночной стороны договора.

Сшивка шаг 3

  • На лицевой стороне договора оба конца нити продеваем в центральное отверстие так, чтобы центральная нить (которая лежит с изнанки) находилась посередине.

Сшивка 4

  • Завязываем узел вокруг центральной нити.

Сшивка 5

  • Прикладываем наклейку и подписываем, как было описано в первом способе.

Сшивка шаг 6

Третий способ

Прошить договор можно также, сделав отверстие в левом верхнем углу иглой или дыроколом. Нить складывается пополам и получившаяся петля продевается с изнаночной стороны на лицевую.

Прошиваем договор купли-продажи квартиры правильно: 3 простых способа

Далее петлю растягивают по сторонам угла листа.

Сшивка углом шаг 2

Хвосты нити завязывают узлом вокруг неё и приклеивают наклейку.

Сшивка углом шаг 3

Альтернатива

Помимо сшивки страниц договора можно воспользоваться другим способом надежно зафиксировать его содержание. Продавец и покупатель ставят подписи на каждой странице внизу или вверху. Ещё одна подпись ставится в конце договора на специально отведённом для этого месте.

Нужно ли прошивать приложения

Приложения к договору являются его неотъемлемой частью. Поэтому их необходимо скрепить с основным текстом и прошить, как было описано выше.

Подготовка договора купли-продажи квартиры имеет много особенностей, которые необходимо учитывать. Задайте вопрос юристу и получите точный ответ на него.

Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать именно в Вашей ситуации:

 
 

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector